Een defect of niet-conform slot op een branddeur is geen detail. Het is een wettelijke overtreding die bij een brandweercontrole tot boetes leidt, en in het ergste geval levens kost. Voor syndicussen, VME’s en bedrijfspanden is een correct functionerend branddeurslot een harde compliance-eis. Slotenmaker De Rass is gespecialiseerd in het sloten vervangen op branddeuren, inclusief brandwerende sloten en panieksluitingen die voldoen aan de Belgische normen.
5/5 op basis van 227 reviews
Een branddeur heeft twee tegenstrijdige taken te vervullen. Aan de ene kant moet hij bij brand de verspreiding van vuur en rook tegenhouden, wat betekent dat hij stevig gesloten en goed afgedicht moet zijn. Aan de andere kant moet iedereen die zich aan de brandzijde bevindt, op elk moment veilig en zonder sleutel naar buiten kunnen vluchten.
Een standaard cilinderslot kan deze combinatie niet leveren. Een normaal slot dat op nachtschoot vergrendeld is, houdt mensen binnen die juist naar buiten moeten. Daarom gelden voor branddeuren specifieke eisen op het vlak van het slot, het beslag en de sluitwerking.
Branddeuren in gemeenschappelijke delen moeten voorzien zijn van brandwerende sloten (zoals RF30 of RF60) en worden vaak gecombineerd met een paniekfunctie, zodat men altijd veilig naar buiten kan vluchten.
De afkorting RF staat voor “résistance au feu” (weerstand tegen vuur). Het getal geeft het aantal minuten aan dat de complete deurconstructie, inclusief het slot en het beslag, de brand moet tegenhouden.
RF30 betekent dat de branddeur en alle componenten minimaal 30 minuten brandwerendheid bieden. Dit is de meest voorkomende eis voor branddeuren tussen wooneenheden en gemeenschappelijke gangen in appartementencomplexen.
RF60 betekent 60 minuten brandwerendheid. Deze hogere klasse wordt geëist op kritieke punten zoals de toegang tot trappenhuizen, technische ruimtes, parkeergarages en in grotere of hogere gebouwen.
Belangrijk: de brandwerendheid is een eigenschap van de hele constructie, niet alleen van de deur. Een RF60-deur met een niet-conform slot is niet langer RF60. Daarom moet bij het vervangen van een branddeurslot altijd een gecertificeerd, compatibel slot gebruikt worden dat de brandklasse behoudt.
De paniekfunctie is essentieel voor vluchtveiligheid. Bij paniek of in rook moet een persoon de deur kunnen openen zonder na te denken, zonder sleutel, en met één simpele beweging.
Panieksluitingen (panic bars / pushbars)
Een horizontale stang over de volledige breedte van de deur. Een duw op de stang, in welke richting dan ook, ontgrendelt de deur onmiddellijk. Ideaal voor vluchtroutes met veel mensen, zoals trappenhuizen, evenementenruimtes en commerciële panden.
Noodgreepbeslag (anti-paniekbeslag)
Een kruk aan de vluchtzijde die altijd ontgrendelt, gecombineerd met een buitenzijde die alleen met sleutel of badge toegankelijk is. Geschikt voor situaties met beperkter publiek.
Wij plaatsen panieksluitingen en pushbars op bestaande stalen en houten branddeuren voor optimale vluchtveiligheid. De buitenzijde kan beveiligd blijven met een cilinder of gekoppeld worden aan toegangscontrole, terwijl de vluchtzijde altijd vrije doorgang biedt.
Een branddeur die openstaat, biedt nul brandwerendheid. Daarom moet elke branddeur uitgerust zijn met een mechanisme dat hem automatisch sluit: een deurpomp of deursluiter. Bij brand moet de deur betrouwbaar in het slot vallen om de vlammen en rook te blokkeren.
Bij het vervangen van een branddeurslot controleren wij altijd ook de werking van de bijbehorende deurpomp plaatsen. Een correct branddeurslot in combinatie met een niet-functionerende deurpomp is alsnog non-conform, omdat de deur niet betrouwbaar sluit.
Voor complexen waar de branddeuren overdag open moeten kunnen blijven (bijvoorbeeld voor doorgang), installeren wij deurvastzetinstallaties die gekoppeld zijn aan het brandalarm. Bij een brandmelding worden de deuren automatisch losgelaten en sluiten ze vanzelf.
Brandweercontroles in appartementencomplexen richten zich standaard op de branddeuren in de gemeenschappelijke delen. Een non-conform of defect slot is een van de meest voorkomende tekortkomingen die worden vastgesteld.
Wij bieden spoedinterventies voor VME’s en bedrijven. Vaak kunnen wij dezelfde dag nog een conform RF30/RF60 paniekslot installeren om boetes te voorkomen. Voor syndicussen die proactief willen zijn, voeren wij ook preventieve audits uit van alle branddeuren in een gebouw, met een rapport dat u kunt voorleggen bij een controle.
Een correct branddeurslot is bovendien onderdeel van een goed doordacht sluitplan op maat syndicus, waarin de gemeenschappelijke veiligheid en de individuele toegang van bewoners zorgvuldig op elkaar zijn afgestemd.
| Interventie | Tijdstip | Prijs (excl. BTW) | Prijs (6% BTW) | Prijs (21% BTW) |
|---|---|---|---|---|
| Interventie dagtarief | 8u - 17u | €75 | €79,50 | €90,75 |
| Interventie avondtarief | 17u - 22u | €100 | €106,00 | €121,00 |
| Interventie nachttarief | 22u - 8u | €150 | €159,00 | €181,50 |
| Interventie zaterdag dagtarief | 8u - 17u | €110 | €116,60 | €133,10 |
| Interventie zaterdag avondtarief | 17u - 22u | €135 | €143,10 | €163,35 |
| Interventie zaterdag nachttarief | 22u - 8u | €160 | €169,60 | €193,60 |
| Interventie zondag dagtarief | 8u - 17u | €125 | €132,50 | €151,25 |
| Interventie zondag nachttarief | 17u - 8u | €170 | €180,20 | €205,70 |
| Interventie feestdag (doorlopend) | 17u - 8u | €180 | €190,80 | €217,80 |
Branddeuren in gemeenschappelijke delen moeten voorzien zijn van brandwerende sloten (zoals RF30 of RF60) en vaak gecombineerd worden met een paniekfunctie, zodat men altijd veilig naar buiten kan vluchten.
Ja, wij plaatsen panieksluitingen en pushbars op bestaande stalen en houten branddeuren voor optimale vluchtveiligheid.
Wij bieden spoedinterventies voor VME’s en bedrijven. Vaak kunnen we dezelfde dag nog een conform RF30/RF60 paniekslot installeren om boetes te voorkomen.
Wacht niet tot het te laat is. Een verouderd of beschadigd slot is een uitnodiging voor inbrekers. Bel Slotenmaker De Rass op 0488 58 99 50 en laat vandaag nog een veilig, nieuw slot plaatsen.
